【伊勢崎市の不動産売却】相場の調べ方は？種類とメリット・デメリット
レインズ
レインズは不動産会社が閲覧でき、全国の不動産物件がわかるシステムサイトを指します。土地やマンション、一戸建てなど不動産売却を検討している物件と同じような条件を検索することで大体の相場金額をつかめます。
ただしレインズは宅地見物取引業者の資格を持つ人しか閲覧できないシステムです。一般の人が調べるには宅地見物取引業者の資格を持つ知人に相談する方法も考えられますが、あくまで業務の一環としてのみ利用できるため、個人的な依頼では調べられないと認識しておきましょう。
相場情報サイト
相場価格を調べられる不動産情報サイトを活用するのも、群馬県伊勢崎市の相場を調べる方法のひとつです。いわゆる売買や賃貸の不動産情報が載っているポータルサイトや、不動産会社が独自に提供しているサイトが該当します。
匿名で相場価格を調べられるサイトや、情報を伝えて複数の不動産会社へ見積りを依頼する一括査定のサイトも相場情報サイトのひとつです。査定方法は具体的に調べる訪問査定ではなく、大まかな情報で相場を調べる机上査定だと早く結果が分かります。
土地総合情報システム
民間企業の不動産会社以外にも、国土交通省が提供している土地総合情報システムを活用する方法もあります。一般人が不動産や土地売却の取引相場認知を目的とした、実際の土地取引情報調査票のデータが入力されているサイトです。
取引期間や物件の種別、希望する地域を選択すれば不動産取引価格情報の一覧が表示されます。取引総額だけではなく間取りや建築年数、構造など詳細情報も表示されるため、自分が売却を検討している物件に近いかどうかも判別可能です。