伊勢崎市の不動産売却で評判を良くしたい！事前に相談したほうが良い内容を紹介
売りに出す前のリフォーム
より綺麗な物件の方が売れると思われがちですが、必ずしもそうとは限りません。リフォーム済みの物件は確かに印象が良く、すぐに引っ越したいと考えている買い手にとっては最高の物件です。
しかし、せっかくリフォームしても買い手の好みではないのが理由でなかなか売却できないこともあります。また、売却価格にリフォーム代を上乗せしなければ、リフォーム代を回収することはできません。ただ、土地と物件の価格にリフォーム代を上乗せすると金額が数百万円高くなってしまうため、買い手がつかない可能性が高いです。そのため、売却前のリフォームは事前に相談した方が良いのです。
実情を考慮した価格の引き下げ
ご自身や買い手の事情に合わせて価格交渉を行い、価格の引き下げを決定するのは、不動産会社に相談してからが良いでしょう。特に、ご自身の判断で値下げを行っても、その価格で売れるとは限りません。
不動産会社を通して物件の売買を行う場合、値下げするタイミングはある程度決められています。売り出し後数ヶ月が経過しても買い手がつかない場合は相場の範囲内にし、半年経過したあたりで最低価格にまで価格を引き下げるのです。自己判断で値下げして損をしないように注意してください。
おすすめの情報が分かりやすい内覧会
不動産売却の際は、実際に物件を見てもらう内覧会を開催するのも1つの手です。ただし、内覧会では注意点がいくつかあります。希望者に内覧してもらいたい時は、不動産会社に相談してから決定するのが良いでしょう。
内覧に来てくれる方の多くは、立地条件や価格に惹かれています。購入を検討してもらうためには、物件のおすすめポイントを分かりやすく説明する必要があります。具体的な説明は不動産会社におまかせできるのでご安心ください。